특수평가

무형고정자산 내지는 지적재산(Intangible assets)(이하 ‘무형자산”이라 함)
토지.건물.기계장치 등 유형고정자산 등에 대비되는 기업의 자산으로 영업권, 특허권, 상표권, 실용신안권, 저작권,
재산적인 정보와 기술, 소프트웨어, 컨텐츠, 프랜차이즈 등 기업이 금융자산과 유형자산 이외에 보유하고 있는 모든 자산을 말합니다.

시장조사 내용

기업은 무형자산이나 지적재산을 적절히 관리함으로써 시장에서 압도적 경쟁력을 얻을 수 있습니다.
비즈니스 세계에서는 이를 가진 기업과 그렇치 못한 기업으로 대별되고, 이를 가지지 못한 기업은 궁국적으로 생존할 수 없게 되는 것입니다.
오늘날 선진기업이나 경쟁력이 있는 기업은 토지나 자원의 지배자가 아니고 아이디어와 기술의 지배자이기 때문입니다.

이의 중요성은 삼성이나, 현대, 또는 맥도날드 등의 상표로 연상되는 회사의 이미지가 회사의 매출에 영향을 준다는 것이고 해외 출판물에 의하면 1998년 맥도날드의 투자가치는 $62,113.6 billion이고 그 중 무형자산의 가치는 70.9%인 44,029.6 billion에 해당된다고 하고, 그밖에 Heinz (84.6%), Johnson & Johnson(87.9%), 심지어 Microsoft사의 경우는 97.8%에 해당된다고 합니다.

이렇게 무형자산의 가치는 중요함에도 불구하고 현행법상 기업의 가치는 취득원가주의에 의거 실질적인 취득가격만이 가치로 인정되고 있습니다.

무형자산의 취득원가주의에 부응하면서 진정한 무형자산 가치가 평가되는 방법은 상법 및 법인세법 등에 의한 감정평가법인에서 감정을 받는 것입니다.
감정평가를 받음으로써 합병, 인수, 분할시 진정한 무형자산 가치를 정확히 추정하여 협상에 임함으로써 시간적 절약과 효율적 협상, 최고의 가치로서 자산을 매입, 매각, 출자 등을 하게 될 것입니다.

시장조사 분석의 절차

시장조사 분석의 절차

시장조사 평가 업무 영역

· 시장 점유율 분석(Market Share Analysis)
· 시장 구조 분석(Market Structure Analysis)
· 시장동향 분석(Market Trends Analysis)
· 부동산 경기 분석(Real Eastate Performance Analysis)
· 시장성 연구(Marketability Researches & Studies)
· 부동산 경쟁 분석(Competitiveness Analysis)

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