재개발·재건축
(주)미래새한감정평가법인은 도시정비사업단을 운영하고 있으며, 재개발 재건축분야에서 노하우를
터득한 감정평가사, 세무사, 공인회계사, 건축사, 컨설턴트 등 업계 최고의 분야별 공인전문가로
구성되어 있습니다.
재개발·재건축 개념
재개발사업
정비기반시설이 열악하고 노후ㆍ불량건축물이 밀집한 지역에서 주거환경을 개선하거나 상업지역ㆍ공업지역 등에서 도시기능의 회복 및 상권활성화 등을 위하여 도시환경을 개선하기 위한 사업
재건축사업
정비기반시설은 양호하나 노후ㆍ불량건축물에 해당하는 공동주택이 밀집한 지역에서 주거환경을 개선하기 위한 사업
재개발·재건축 재건축사업의 절차
재개발·재건축 감정평가 수행절차
재개발·재건축 업무내용
· 미동의자 자산의 매수평가
· 종전 및 종후자산의 평가
· 층, 향, 조망, 일조 등을 고려한 아파트 효용지수의 평가
· 사업초기단계의 사업방안의 제시 및 사업성 검토
· 사업계획서 작성의 대행
· 조합 설립절차 및 구성 운영의 자문과 지원
· 설계 및 시공관련 컨설팅
· 관리처분 계획의 수립 및 대행
· 사업비 정산의 자문 및 대행
· 이주대책 및 지장물 철거에 관한 자문 및 대행
· 신탁등기, 보존등기절차에 대한 자문 및 대행
· 일반분양에 대한 자문 및 상담
· 재개발 재건축 관련 세무에 대한 상담 및 자문
· 재개발 재건축 투자에 대한 상담 및 자문